По предварительной оценке Национальной службы статистики Грузии (Geostat), в первом и втором кварталах 2026 года в Грузию поступило в общей сложности 750 млн долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ). Это на 211 млн долларов, или на 22%, меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Структура притока заметно изменилась. Крупнейшим источником инвестиций в первом полугодии стал Китай, что означает резкий разворот по сравнению с 2025 годом; одновременно значительно выросли инвестиции из Объединённых Арабских Эмиратов, а по ряду европейских юрисдикций зафиксированы отрицательные значения.
Китай выходит на первое место
Согласно данным Geostat, наибольший объём инвестиций в первом полугодии 2026 года, 236 млн долларов, поступил из Китая. Для сравнения: за аналогичный период 2025 года инвестиции из Китая, напротив, были отрицательными и составили минус 29 млн долларов.
Причина нынешнего показателя пока не раскрыта. По мнению BM.ge, он может быть связан с операциями по приобретению Liberty Bank банком Basisbank, принадлежащим китайской Hualing Group. Иных крупных сделок с участием китайского бизнеса в первом полугодии зафиксировано не было.
Великобритания, Мальта и ОАЭ
Второе место занимает Великобритания с 176 млн долларов. Материнские компании двух крупнейших банков Грузии, а также одна крупная инвестиционная холдинговая компания юридически зарегистрированы именно в Великобритании, и Geostat учитывает их операции в статистике ПИИ. Поэтому Великобритания ежегодно занимает ведущие позиции в инвестиционной статистике.
На третьем месте находится Мальта с 63 млн долларов.
Инвестиции из Объединённых Арабских Эмиратов выросли на 366%, что, вероятно, связано с началом реализации проекта Eagle Hills.
Как читать отрицательные показатели
Наряду с поступающими инвестициями Geostat учитывает и инвестиции с отрицательным значением. Это может быть отток капитала, возврат долга инвестору или передача иностранным инвестором актива грузинской компании. Например, если иностранная компания передаёт грузинской компании завод в Грузии стоимостью 100 млн долларов, в статистике эта операция отражается как минус 100 млн долларов, поскольку актив уходит с баланса иностранного инвестора. Однако это не означает, что инвестиции в Грузии фактически сократились на 100 млн долларов: завод по-прежнему находится в стране, и его стоимость по-прежнему составляет 100 млн долларов.
В первом полугодии 2026 года отрицательные инвестиции были зафиксированы из нескольких стран:
- Венгрия: минус 4 млн долларов
- Дания: минус 5,5 млн долларов
- Чехия: минус 16,5 млн долларов
- Кипр: минус 45 млн долларов
- Нидерланды: минус 155 млн долларов
Две из этих юрисдикций, Кипр и Нидерланды, активно используются грузинскими компаниями при построении корпоративной структуры, в том числе компаниями металлургической и тяжёлой промышленности. Соответственно, обслуживание долговых обязательств такими компаниями или передача определённых активов грузинским компаниям может учитываться как отрицательные инвестиции.
Что это означает для инвесторов
Снижение общего показателя следует оценивать с учётом структуры данных. Страновой рейтинг в статистике ПИИ Грузии во многом определяется небольшим числом корпоративных сделок и местом регистрации холдинговых компаний, поэтому одно приобретение банка или серия внутригрупповых погашений долга могут существенно изменить итоговые значения. Так, отрицательные показатели по Кипру и Нидерландам не обязательно свидетельствуют о выводе активов из страны.
Для инвесторов, оценивающих реальные активы в Грузии, более полезные сигналы скрыты за агрегированной цифрой: возобновление участия Китая в финансовом секторе и резкий рост капитала из стран Персидского залива, связанный с конкретным девелоперским проектом. И то и другое указывает на сохраняющийся интерес азиатских и ближневосточных инвесторов к позициям в Грузии, что важно для спроса на землю, логистическую и промышленную недвижимость. Анализ на уровне конкретных сделок, а не общий показатель ПИИ, по-прежнему лучше показывает, куда в действительности направляется капитал.
Источник: BM.ge, 8 сентября 2026 г.
