APB Logistics direktörü ve FedEx'in Gürcistan temsilciliğinin kurucusu Nino Menteshashvili'ye göre küresel aksaklıklar ve Orta Doğu'daki gerilim ortamında Gürcistan'ın bir lojistik merkezi olarak rolü giderek daha önemli hâle geliyor.
"Sakmis Kursi" (İşin Seyri) programına verdiği röportajda konuşan Menteshashvili, küresel piyasalarda yükleri uzun mesafelere taşımanın ciddi riskler barındırdığını söyledi. Menteshashvili'ye göre Gürcistan'da kurulacak büyük bir merkez, Doğu Avrupa'nın ve diğer bölgelerin ürün tedarikini çok daha kolay ve güvenli biçimde organize etmesini sağlayacak.
Bölgesel merkez için gerekçeler
Menteshashvili, stratejik konumunun Gürcistan'a, transit yük talebinin hızla arttığı Orta Koridor için güvenilir bir dayanak noktası olma fırsatı sunduğunu söyledi.
Direktör, çatışma bölgelerinin şirketler üzerinde yarattığı baskıyı anlattı. Yeni bir sıcak nokta ortaya çıktığında şirketler mallarının nereden gelip nereye gittiğini yeniden düşünmek ve kısa sürede alternatif tedarikçiler aramak zorunda kalıyor; Menteshashvili bu süreci iş dünyası için son derece stresli olarak nitelendirdi. Alıcı ile kaynak arasında süresi belirsiz bir savaşın bulunacağı kadar uzaktaki tek bir tedarikçiye bağlı olunduğunda ise baskının daha da arttığını belirtti.
Ona göre şirketlerin kendilerini istikrarlı hissetmesini sağlayan şey lojistik merkezleri. Menteshashvili, kayda değer sayıda potansiyel sıcak noktadan geçebilen, Çin'den Doğu Avrupa'ya uzanan uzun güzergâhı örnek gösterdi. Gürcistan'da büyük bir ürün merkezi bulunması hâlinde Doğu Avrupa'nın kendini çok daha güvende hissedeceğini, çünkü buradan mal tedarik etmenin çok daha kolay olduğunu söyledi.
Gürcistan'ın konumlandırılması
Menteshashvili, Gürcistan'ın jeopolitik konumunun son derece elverişli olduğunu ve bu nedenle, özellikle dünyanın yükleri uzun mesafelere taşımanın belirli bir risk içerdiğini gördüğü bu dönemde, ülkenin iş dünyası için bir destek üssü işlevi görmesinin önemli olduğunu söyledi. Gürcistan'ın bu değişime iyi hazırlanmasının iyi bir sonuç olacağını da ekledi.
Tiflis'te depo arzı
Bu açıklamalar, başkentte depo geliştirmenin hız kazandığı ve Tiflis'teki arz artışının 2024'ten bu yana ivmelendiği bir döneme denk geliyor. Galt & Taggart'a göre Gürcistan'da şu anda büyük bölümü Tiflis'te yoğunlaşan 1,77 milyon metrekare depo alanı bulunuyor. Yatırım bankası, Tiflis'teki depo arzının 2026'da 1,45 milyon metrekareye, 2027'ye kadar ise 1,65 milyon metrekareye ulaşmasını bekliyor.
Yatırımcılar için anlamı
Röportaj, güzergâh riskinin yük sahiplerini nihai pazarlara daha yakın bölgesel stok merkezlerine yönelttiği yönünde lojistik operatörleri arasında var olan bir görüşü yansıtıyor. Bu değişim kalıcı hâle gelirse, Tiflis'te ve çevresinde iyi konumlanmış, modern depolama kapasitesi bundan kazançlı çıkacaktır. Öte yandan Galt & Taggart rakamları arzın halihazırda genişlediğini gösteriyor; bu nedenle depolama varlıklarını değerlendiren yatırımcılar, yalnızca genel talep görünümüne güvenmek yerine konumu, teknik özellikleri ve Orta Koridor'a bağlantıyı tartmalı.
Kaynak: BM.ge, 14 Eylül 2026.
